Капитальный ремонт офисов

Стоимость капитального ремонта офиса: цена указана за м2 с материалами

Эскизный

Пол из ковролина

Потолок Армстронг

Окраска стен латексной краской

20 000 ₽ / м²

Оставить заявку

Такой ремонт в офиса предусматривает следующие услуги:

• Перепланировка офиса без вмешательства в несущие конструкции.
• Снятие старого покрытия со всех поверхностей, черновая отделка помещения.
• Проведение электромонтажных, сантехнических работ без устранения старой разводки. Замена сантехники.
• Выполнение малярных работ с предварительной подготовкой поверхностей для них.
• Замена или установка дверей и фурнитуры к ним, укладка напольных покрытий без подготовительных работ.

Базовый

Пол из плитки ПВХ

Потолок Армстронг + ГКЛ

Окраска стен латексной краской

Отделка стен деревянными панелями

40 000 ₽ / м²

Оставить заявку

Это основательный подход к отделке офисного помещения, включающий в себя следующие этапы:

• Перепланировка офиса.
• Усиление несущих конструкций, прорезка проемов.
• Снятие старого покрытия со всех поверхностей, черновая отделка помещения.
• Проведение электромонтажных, сантехнических работ без устранения старой разводки. Замена сантехники.
• Замена или установка дверей и фурнитуры к ним, укладка напольных покрытий без подготовительных работ.
• Замена канализационной и отопительной системы.
• Полный цикл малярных и штукатурных работ.

Полный

Пол из керамогранита

Потолок многоуровневый ГКЛ

Декоративная штукатурка стен

Декоративное озеленение стен

50 000 ₽ / м²

Оставить заявку

Отделочные работы при данном решении более сложные:

• Перепланировка офиса.
• Усиление несущих конструкций, прорезка проемов.
• Снятие старого покрытия со всех поверхностей, черновая отделка помещения.
• Проведение электромонтажных, сантехнических работ без устранения старой разводки. Замена сантехники.
• Замена или установка дверей и фурнитуры к ним, укладка напольных покрытий без подготовительных работ.
• Замена канализационной и отопительной системы.
• Малярные работы любой сложности с применением нестандартных материалов.
• Разделение рабочих зон с индивидуальным подведением воздуха и холода в каждую из них.
• Отделка и оформление всех рабочих мест офиса с применением материалов высокого качества.

Количества заказных,
нестандартных изделий

Разработки дизайн–проекта
офиса осуществляемого параллельно
со строительством

Сложности
и оперативности согласования.

Выбранной стилистики
интерьера офисного помещения

Особенностей проекта: удаленности, конструктивных особенностей.

Необходимости увязывать дизайн–проект офиса с инженерными проектами.

Капитальный ремонт вашего офиса под авторским надзором

Архитектурный надзор

Означает следование согласованному с заказчиком проекту, без внесения в него каких-либо изменений. Архитектурный надзор осуществляется автором проекта.

Технический надзор

Означает четкое соблюдение технологии строительства и строительным нормам.Технический надзор осуществляется прорабом стройки.

Регулярный выезд
дизайнера на объект

Необходимое корректирование и дополнение рабочей документации

Проверка соответствия осуществляемых работ проектным и рабочим чертежам на каждом этапе возведения объекта

Консультации заказчика

Проверка качества выполнения строительных и технических работ

Проверка правильности установки технологического оборудования

Проверка соблюдения правил безопасности и охраны труда при выполнении разноплановых работ

Участие при составлении и подписании актов осмотра скрытых работ

Анализ сметной стоимости объекта и своевременная корректировка

Отчетность перед заказчиком о ходе строительно-монтажных работ

Участие при сдаче объекта

Ведение журнала
авторского надзора

Кому и когда требуется капитальная отделка рабочих офисов

Без качественного капитального ремонта не обойтись:

• тем, кто приобрел старый офис и остался недовольным его визуальной составляющей;
• при наличии аварийных нарушений (с потолка сыпется штукатурка, пол не выдерживает веса, инженерные сети пришли в негодность);
• желающим обеспечить хорошие условия труда для сотрудников в офисе;
• компаниям, которые стремятся произвести благоприятное впечатление на клиентов.

Что включает в себя капитальный офисный ремонт

Капитальный ремонт офиса и других помещений в Москве подразумевает:

• перепланировку;
• перестройку межкомнатных перегородок и межэтажных перекрытий;
• демонтаж напольных и настенных покрытий;
• создание новых оконных проемов;
• повторное проведение коммуникаций;
• декоративную отделку;
• закупку мебели;
• дополнение интерьера.

Качественный капитальный ремонт помещения под офис выполняется в полном соответствии с заранее составленным планом.

Этапы капитального ремонта офисных помещений

Капитальный ремонт офисов производится по следующему алгоритму:

1. Назначается консультация. В ходе беседы с клиентом, который хочет заказать комплексный ремонт офисного здания, мы выявляем и обсуждаем его пожелания.
2. Инженер выезжает на объект. На месте, где будет проводиться ремонт помещения, производятся необходимые замеры. Параллельно с этим специалист проверяет наличие скрытых изъянов и неисправностей.
3. Готовится ТЗ. От точности технического задания во многом зависит конечный результат и удовлетворенность заказчика.
4. Разрабатывается эскизный и рабочий проект на ремонт офиса в Москве. Если нужно, в документ вносятся поправки. После он обязательно утверждается.
5. Составляется смета с фиксированными ценами. На этом этапе подсчитывается итоговая стоимость капитального ремонта офиса. После согласовываются детали, подписывается договор.
6. Закупаются и доставляются стройматериалы. Этот процесс берут на себя наши профессионалы, которые умеют находить недорогую продукцию достойного качества.
7. Начинается подготовка. Ветхие конструкции демонтируются.
8. Штукатурка стен. Это дает возможность заделать трещины и сделать их поверхность максимально ровной.
9. Возводятся перегородки. Для этого используются разные материалы: кирпич, пеноблоки, гипсокартон.
10. Монтируется электропроводка. Капитальный ремонт офисных помещений предполагает полную ее замену. Проводка подбирается в зависимости от планируемого расхода электрической энергии.
11. Устанавливается сантехника. К ней относятся раковины, унитазы и инсталляции к ним, бойлеры, стояки и фильтры очистки.
12. Замена окон. Часто замене подлежит и балконный блок (если таковой имеется).
13. Ремонтируется потолок. Многие выбирают бюджетные натяжные потолки, которые отличаются эстетичностью, долговечностью и демократичной ценой. Подвесные и реечные потолочные системы тоже пользуются постоянным спросом.
14. Бригада приступает к отделочному этапу. Стены шпаклюются и окрашиваются. Иногда вместо этого клеятся обои.
15. Укладывается пол. Обычно выбор делается в пользу ламината, линолеума, паркета или ковровой плитки.
16. Ввозится, собирается и размещается мебель. Это делается в соответствии с дизайнерским проектом.
17. Добавляются аксессуары. Чтобы внутри офисов и помещений после капитальной переделки было уютно, они дополняются картинами, ковриками, часами, вазами, зеркалами и прочими стильными элементами на усмотрение дизайнера.
18. Вывозится скопившийся строительный мусор. На этом капитальная перепланировка и ремонт завершается. Готовое помещение можно уже использовать по назначению.

От чего зависит цена капитального ремонта

У нас вы можете заказать капитальный ремонт офиса по цене, которая вас порадует. Стоимость м² капитального офисного ремонта фиксирована и находится в открытом доступе. Конечная цена услуги по капитальной отделке офисного помещения складывается исходя из следующих параметров:

• первичного состояния объекта;
• площади и количества комнат;
• сложности, комплексности, специфики;
• необходимости в составлении дополнительных проектов (по вентиляции, кондиционированию, видеонаблюдению);
• отведенных сроков.

Преимущества обращения к нам

Если вы находитесь в Москве и хотите заказать капитальный ремонт под офис по выгодной цене, смело обращайтесь в нашу компанию. Мы предлагаем следующие доводы в пользу такого решения:

1. Подберем варианты под ваш бюджет. Вам не придется переплачивать или искать дополнительные средства на капитальную переделку.
2. Вычислим цену заранее. Гарантируем, что в дальнейшем мы не выйдем за рамки сметы.
3. Закупим высококачественные стройматериалы по доступным тарифам. Постоянное сотрудничество со строительными магазинами позволяет нам получать внушительные скидки.
4. Предоставим допуск СРО и необходимые лицензии. Располагаем официальными документами на осуществление профессиональной деятельности.
5. Выдадим гарантию. Она будет распространяться на все виды капитальных работ. Если в течение срока ее действия что-то подойдет не так, мы это оперативно исправим.
6. Сделаем все «под ключ». Вам не нужно будет присутствовать на месте капитальной переделки или беспокоиться о приобретении расходных материалов.
7. Уложимся во времени. Дата сдачи будет оговорена заблаговременно.