Проектирование банков

Стоимость проектирования банка

Эскизный

от 1 100 ₽ / м²

Данный вариант подходит для тех, кто хочет принять решение по новой планировке, расстановке мебели, дизайну интерьера офиса банка, а также посчитать ориентировочный бюджет реновации банка. Ремонтные работы (без инженерных систем) на основании такого проекта может осуществить опытная строительная компания по фиксированной стоимости (во избежание ее увеличения)

Описание тарифа

Что входит в тариф?

• 1.План демонтажа перегородок

• 2.План возводимых перегородок со спецификацией

• 3.План помещения после перепланировки с указанием размеров

• 4.Планировочные решения с расстановкой мебели и оборудования (1 вариант)

• 5.План пола с указанием типа покрытия

• 6.План потолка с указанием типа покрытия

• 7.Ведомость отделочных и лакокрасочных материалов с указанием типа покрытия и площади

• 8.Спецификация окон и дверей

• 9.Цветная 3D визуализация интерьеров

Заказать проект

Базовый

от 1 500 ₽ / м²

Данный вариант позволяет принять все решения по отделочным материалам и мебели на этапе проектирования, а также дать строителям проект, по которому они смогут осуществить строительно-монтажные работы без дополнительных вопросов к Заказчику, кроме вопросов по выбору оборудования (сантехника, свет, заказные изделия)

Описание тарифа

Что входит в тариф?

• 1.План демонтажа перегородок и инженерных коммуникаций

• 2.План возводимых перегородок со спецификацией

• 3.План помещения после перепланировки с указанием размеров

• 4.Планировочные решения с расстановкой мебели и оборудования (2 варианта)

• 5.План пола с указанием: отметок уровня пола, типа напольного покрытия, его рисунка и размеров. Разрез конструкции пола с указанием слоев покрытия. (Количество чертежей зависит от уровня сложности задания)

• 6.План потолка с указанием типа используемого материала, отдельных узлов и сечений. (Количество чертежей зависит от уровня сложности задания)

• 7.План размещения осветительных приборов, привязка выпусков освещения, план размещения выключателей с указанием включения групп светильников

• 8.План размещения электрических розеток и электровыводов с привязками

• 9.Схема отделки стен. Ведомость отделочных и лакокрасочных материалов(с указанием типа покрытия и площади)

• 10.Спецификация окон и дверей

• 11.Цветная 3Dвизуализация интерьеров – 2 помещения

• 12.Количество выездов в магазины, салоны для согласования отделочных материалов: 4

Заказать проект

Полный

от 1 900 ₽ / м²

Данный вариант подходит для тех, кто хочет на этапе проектирования тщательно выбрать и решить ВСЕ вопросы по отделочным материалам, мебели и оборудованию, знать точный бюджет реновации офиса и выдать строителям полную проектную документацию. Затем переключиться на свою основную деятельность и въехать в новый офис банка после завершения работ

Описание тарифа

Что входит в тариф?

• 1.План демонтажа перегородок и инженерных коммуникаций

• 2.План возводимых перегородок со спецификацией

• 3.План помещения после перепланировки с указанием размеров

• 4.Планировочные решения с расстановкой мебели и оборудования (2 варианта)

• 5.План пола с указанием: отметок уровня пола, типа напольного покрытия, его рисунка и размеров. Разрез конструкции пола с указанием слоев покрытия. (Количество чертежей зависит от уровня сложности задания)

• 6.План потолка с указанием типа используемого материала, отдельных узлов и сечений. (Количество чертежей зависит от уровня сложности задания)

• 7.План размещения осветительных приборов, привязка выпусков освещения, план размещения выключателей с указанием включения групп светильников

• 8.План размещения электрических розеток и электровыводов с привязками

• 9.Схема отделки стен. Ведомость отделочных и лакокрасочных материалов(с указанием типа покрытия и площади)

• 10.Спецификация окон и дверей

• 11.Цветная 3Dвизуализация интерьеров – 2 помещения

• 12.Количество выездов в магазины, салоны для согласования отделочных материалов: 8

• 13.План демонтажа перегородок

• 14.Разрез и развертка стен с декоративными элементами, раскладкой плитки и указанием размеров, артикула и площади выбранного материала (количество чертежей зависит от числа декоративных элементов)

• 15.Схема отделки стен. Ведомость отделочных и лакокрасочных материалов (с указанием типа покрытия, площади, производителя, продавца и артикула)

• 16.Спецификация мебели (с указанием размеров, количества, производителя)

• 17.Спецификация элементов сантехнического оборудования

• 18.Спецификация осветительных приборов

• 19.Спецификации заказных, нестандартных изделий и других предметов интерьера

• 20.Бюджетирование. Составление финальной сметы на все отделочные чистовые материалы, мебель и прочее.

Заказать проект

3D–визуализация банка

Мы составили основные пакеты цен для 3D–визуализации, которые помогут вам оценить проект и принять окончательное решение до начала работ. Данная технология сэкономит вам деньги и нервы. Все ценники описаны с учетом двух ракурсов в 3D.

Офисные помещения

35 000 ₽

Обслуживающие помещения

40 000 ₽

Ресепшн

30 000 — 40 000 ₽

Операционные залы

35 000 ₽

Кассовый блок

30 000 — 40 000 ₽

Помещения охраны

20 000 ₽

При заказе строительно-монтажных работ в компании «PRAGMATIKA» мы даем скидку в размере до 100% от стоимости дизайн-проекта.

Количества заказных,
нестандартных изделий

Разработки дизайн–проекта
банка осуществляемого параллельно
со строительством

Сложности
и оперативности согласования.

Выбранной стилистики
интерьера банковского пространства

Особенностей проекта: удаленности, конструктивных особенностей.

Необходимости увязывать дизайн–проект банка с инженерными проектами.

Реализация проекта банка под авторским надзором

Архитектурный надзор

Означает следование согласованному с заказчиком проекту, без внесения в него каких-либо изменений. Архитектурный надзор осуществляется автором проекта.

Технический надзор

Означает четкое соблюдение технологии строительства и строительным нормам.Технический надзор осуществляется прорабом стройки.

Что включает в себя авторский надзор?

Авторский надзор за строительно-монтажными работами включает в себя

Регулярный выезд
дизайнера на объект

Необходимое корректирование и дополнение рабочей документации

Проверка соответствия осуществляемых работ проектным и рабочим чертежам на каждом этапе возведения объекта

Консультации заказчика

Проверка качества выполнения строительных и технических работ

Проверка правильности установки технологического оборудования

Проверка соблюдения правил безопасности и охраны труда при выполнении разноплановых работ

Участие при составлении и подписании актов осмотра скрытых работ

Анализ сметной стоимости объекта и своевременная корректировка

Отчетность перед заказчиком о ходе строительно-монтажных работ

Участие при сдаче объекта

Ведение журнала
авторского надзора

• кассовый блок (кассовый зал, кассовый узел и депозитарий);
• учетно-операционный блок (операционные залы и бухгалтерия);
• помещения отделов автоматизации банка (информационно-вычислительный центр и процессинговый центр);
• офисные помещения (кабинеты и общие рабочие комнаты);
• вспомогательные и обслуживающие помещения;
• помещения охраны и службы безопасности;
• помещений хранения оружия и других;
• зоны банкоматов и терминалов для самообслуживания.

Основные зоны доступности помещений коммерческих банков

1. зона: не ограниченный доступ в помещение для сотрудников и клиентов банка;
2. зона: ограниченный доступ в помещение, разрешен ограниченному кругу сотрудников банка;
3. зона: ограниченный доступ в помещение, разрешен строго определенным должностным лицам банка.

Этапы проектирования банковских зданий

Проектирование банковских учреждений всегда проводится по следующему алгоритму:

1. Сбор данных. Специалисты проводят инженерные исследования, обсуждают индивидуальные пожелания заказчика, составляют примерный ситуационный план, собирают информацию об объекте и территории, на которой в дальнейшем будет проводиться проектирование банковских помещений.
2. Разработка эскизного проекта. В нем отображаются конструктивные, планировочные и архитектурные решения. План инженерных коммуникаций и дизайнерского наполнения, который создается на этом этапе, позволяет избегать непонимания и переделок в дальнейшем. 3D-модель дает возможность увидеть здание на экране монитора. Эскизный вариант планировки обязательно согласовывается с заказчиком.
3. Предоставление услуг главного архитектора проекта. Составление контрактов на проектирование и авторское сопровождение, составление проектного задания, руководство проектным процессом с привлечением смежных специалистов.
4. Разработка рабочего проекта. Согласование предпроектной и проектной документации органами контроля, надзора и эксплуатационными организациями проектных решений в органах местного самоуправления. Составление общей пояснительной записки к проекту.
5. Подготовка рабочей документации объектов гражданского строительства. Всех проектных разделов, таких, как ГПЗУ (общеплощадочные материалы), АР (архитектурные решения), ТХ (технологические решения), АИ (интерьеры), КР (конструктивные решения), ИС (инженерные сети) и пр.
6. Получение положительного заключения экспертизы проекта.
7. Оформление документации. Составляются проектно-сметные документы для экспертизы.
8. Выполнение авторского надзора в процессе строительства.

Почему работа профессиональной команды так важна

Проектирование банка в Москве имеет немаловажное значение, ведь имидж учреждения формируется в первую очередь исходя из внешнего облика и интерьера. Продуманный дизайн клиентских зон играет огромную роль в восприятии офисов банка и даже побуждает людей к обращению за его сервисом. Продумывание тонкостей экстерьера и внутреннего оформления входят в задачи архитектора, который принимает активное участие в проектировке здания банка.

Удобное расположение банковских помещений влияет на комфорт сотрудников. План офиса банка обязательно включает в себя залы для внутрикорпоративных встреч, персональной работы с посетителями и обработки документации.

Надежность и защищенность – не менее важные параметры, которые учитываются при проектировании банковских учреждений. Первостепенное значение имеет эффективная система защиты, без которой не функционирует ни один из банков в Москве.

Проектирование здания банка – услуга сугубо индивидуальная. Специалисты проектируют каждое из помещений банков по специально разработанному авторскому проекту, который не подлежит разглашению.

Профессионалы конструируют здание в зависимости от его типа: частного, центрального, ипотечного, коммерческого. Каждый имеет свои особенности. Например, в небольших зданиях помещение с сейфами делится на два отсека: в первом хранятся ценности банка, а во втором находятся вещи клиентов. В крупных банках хранилища располагаются в разных помещениях. Это гораздо более удобно.

От чего зависят цены на проектирование

Проектирование здания банка в Москве оплачивается в зависимости от комплексности и трудоемкости поставленной задачи. Стоимость планировки банка под ключ рассчитывается исходя из:

• самого проекта (типа конструкции, этажности, площади);
• расположения учреждения;
• сложности инженерных сетей;
• срочности исполнения заказа.

Проектирование зданий банков от нашей компании

Планировка банковских помещений – то, чем наша организация занимается уже не первый год. Мы гарантируем следующие преимущества обращения к нам:

1. Оперативность. Соблюдаем оговоренные сроки сдачи, беремся за срочные заказы.
2. Нацеленность на результат. Ищем лучшие решения для финансово выгодной эксплуатации объекта в долгосрочной перспективе.
3. Комплексность. Не только разрабатываем проекты банковских зданий, но и оказываем услуги ремонта.
4. Учет специфики бизнеса. Высокие требования к комфортным условиям труда сочетаем с современными охранными системами.
5. Прозрачность. Работаем по официальному договору. В нем прописываются сроки, условия, гарантии.

• ГОСТЫ;
• СНИПы;
• региональные нормы проектирования банковских помещений.

Все действующие нормы проектирования делятся на:

• общие (в основном касаются территориального размещения учреждений под банки);
• предъявляемые к земельным участкам;
• предъявляемые к объемно-планировочным и конструктивным решениям (кассовому и учетно-операционному блоку, офисным, вспомогательным, обслуживающим и охранным отделам);
• нормы пожарной безопасности банков;
• правила инженерного оснащения;
• нормы и правила безопасности (сюда относятся нормы проектирования сейфохранилищ в банках).

Проектирование банков по СНИП и действующему ГОСТУ имеет одну основную задачу – обеспечение учреждений гарантией безопасности. Свидетельством этому служит хотя бы то, что огромное внимание в этих документах уделяется устройству касс, депозитариев и сейфохранилищ в банках при их проектировании, в то время как требования к земельным участкам, напротив, практически не предъявляются. Правила предусматривают грамотную организацию пунктов обмена валют, постов охраны, терминалов самообслуживания.

Действующие нормы и правила проектирования банков и банковских зданий (СП, СНиП, ГОСТ, СанПиН, НПБ, ВСН)

Настоящие нормы распространяются на проектирование вновь сооружаемых и реконструируемых (приспосабливаемых) зданий Российских и иностранных коммерческих банков, и иных банковских учреждений, располагающихся на территории г. Москвы, а также на проектирование помещений этих учреждений, размещающихся в зданиях иного назначения.

Настоящие нормы содержат обязательные, рекомендательные и справочные положения.

Пункты настоящих норм, отмеченные значком *, являются обязательными.

В настоящих нормах приведены ссылки на следующие документы:

1. СНиП 2.01.02 - 85* «Противопожарные нормы».
2. СНиП 2.04.01 – 85 «Внутренний водопровод и канализация зданий».
3. СНиП 2.04.05 - 91* «Отопление, вентиляция и кондиционирование».
4. СНиП 2.04.09 - 84 «Пожарная автоматика зданий и сооружений».
5. СНиП 2.07.01 - 89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
6. СНиП 2.08.02 - 89* «Общественные здания и сооружения».
7. СНиП 2.09.02 - 85* «Производственные здания».
8. СНиП 23 - 05 – 95 «Естественное и искусственное освещение».
9. СНиП II - 11 - 77* «Защитные сооружения гражданской обороны».
10. СНиП II - 89 - 80 «Генеральные планы промышленных предприятий».


11. ВНП 001-95/Банк России «Здания учреждений Центрального банка Российской Федерации».
12. ВСН 2 – 85 «Нормы проектирования планировки и застройки Москвы».
13. МГСН 1.04-94 «Временные нормы и правила проектирования планировки и застройки Москвы (корректировка и дополнение ВСН 2 -85)».
14. ВСН 01 - 89 «Предприятия обслуживания автомобилей».
15. ВСН 59 - 88 «Электрооборудование жилых и общественных зданий».
16. МГСН 4.04 - 94 «Многофункциональные здания и комплексы.
17. МГСН 5.01 -94* «Стоянки легковых автомобилей. Нормы и правила планировки и застройки центральной части и исторических зон г.Москвы».
18. НПБ 104 - 95 «Проектирование систем оповещения людей о пожаре в зданиях и сооружениях».
19. НПБ 105 - 95 «Определение категорий помещений и зданий по взрывопожарной и пожарной опасности».
20. НПБ 110 - 96 «Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками тушения и обнаружения пожара».
21. ППБ 01 - 93 «Правила пожарной безопасности в Российской Федерации».
22. РД 34.21.122 - 87 «Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооружений».


23. РД 25.952 - 90/МВД России «Системы автоматические пожаротушения, пожарной, охранной и охранно-пожарной сигнализации».
24. РД 78.143 - 92/МВД России «Системы и комплексы охранной сигнализации. Нормы проектирования».
25. РД 78.145 - 93/МВД России «Системы и комплексы охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации. Правила производства и приемки работ».
26. РД 78.147 - 93/МВД России «Единые требования по укреплению и оборудованию сигнализации охраняемых объектов».
27. РД 78.148 - 94/МВД России «Защитное остекление. Классификация. Методы испытаний. Применение».


28. ПУЭ «Правила устройства электроустановок».


29. ГОСТ 12.1.004 - 91* «Пожарная безопасность. Общие требования».
30. ГОСТ 22011 - 90 «Лифты пассажирские и грузовые. Технические условия».
31. ГОСТ Р 50862-96 «Сейфы и хранилища ценностей. Требования и методы испытаний на устойчивость к взлому и огнестойкость».
32. ГОСТ Р 50776-95 «Системы тревожной сигнализации. Часть 1. Общие требования. Раздел 4. Руководство по проектированию, монтажу и техническому обслуживанию».
33. ГОСТ Р 50941 - 96 «Кабина защитная. Общие технические требования и методы испытаний».

Инструкция ЦБ РФ N 27 от 27.02.95 г.

О порядке организации работы обменных пунктов на территории Российской Федерации. (Приложение 2). Технические требования к кабине кассира обменного пункта.

Инструкция ЦБ РФ N 49 от 27.09.96 г.

О порядке регистрации кредитных организаций и лицензировании банковской деятельности.

Инструкция N 609 МВД РФ от 30.12.93 г.

Требования к техническому оборудованию помещения, предназначенного для хранения огнестрельного оружия (Приложение 2).

Положение N 561-РМ от 11.11.94 г.

О едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г.Москве.
Требования по технической укрепленности и оборудованию сигнализацией, системами контроля доступа и телевизионными системами видеоконтроля учреждений Сберегательного банка России (находится на утверждении).